Harga Hunian Makin Berat Dijangkau, Generasi Muda Kini Lebih Pilih Sewa Rumah

Namun, masyarakat semakin berhati-hati dan sangat mempertimbangkan kemampuan finansial.

Pilihan tenor KPR juga memperlihatkan hal serupa.

Tenor 16–20 tahun menjadi pilihan terbesar dengan porsi 36,9 persen, disusul tenor 10 tahun sebesar 30,1 persen dan tenor 11–15 tahun sebesar 28,1 persen.

Calon pembeli saat ini cenderung memilih cicilan lebih panjang agar beban pembayaran setiap bulan lebih ringan.

Perubahan perilaku pasar properti banyak dipengaruhi oleh kelompok usia muda.

Rumah123 mencatat sekitar 53,9 persen penggunanya berasal dari kelompok usia 18–34 tahun.

Kelompok ini umumnya masih berada dalam fase membangun karier, mengumpulkan tabungan uang muka, serta menghadapi perubahan kebutuhan hidup.

Bagi sebagian generasi muda, menyewa rumah dianggap lebih fleksibel dibandingkan langsung mengambil cicilan jangka panjang hingga 15–20 tahun.

Terlebih, mobilitas pekerjaan yang tinggi membuat sebagian orang belum yakin untuk terikat pada satu lokasi hunian dalam waktu lama.

Head of Research Rumah123 Marisa Jaya menyebut perubahan tersebut bukan berarti masyarakat kehilangan keinginan untuk memiliki rumah.

"Fenomena ini adalah perubahan urutan pengambilan keputusan," dengan menyewa berperan sebagai "fase transisi sebelum membeli, terutama bagi generasi muda yang masih membangun stabilitas finansial maupun fleksibilitas mobilitas," ujar Marisa.

Menurutnya, masyarakat kini lebih memilih menyewa terlebih dahulu sambil mempersiapkan kondisi keuangan dan menunggu waktu yang tepat untuk membeli rumah.

Pemanasan Global Rugikan Pertanian Dunia hingga Rp361 Triliun per Tahun!

Dinkes Sumut Temukan Ribuan Warga Terindikasi Gangguan Kesehatan Jiwa Lewat Skrining CKG, Remaja Jadi Kelompok Terbanyak

Polrestabes Medan Gerebek Gudang Vape Narkoba Berkedok Rumah Kos, 680 Barang Bukti Disita

Yaqut Kembali Ditahan KPK usai Pulih dari Operasi, Penyidikan Kasus Kuota Haji Berlanjut

Kabar Baik! Bahlil Pastikan Harga BBM B50 untuk Nelayan dan Petani Tetap Rp6.800 per Liter, Disubsidi Dana BPDP

Barang Bukti Rp476 Miliar dari Rumah Sentul Tiba di Polda Metro Jaya